Sua carteira imobiliária
com a clareza de um fundo profissional.
O Quaddo consolida imóveis, contratos, receitas e valorização em um único painel inteligente — para investidores que levam o patrimônio a sério, imobiliárias que querem evoluir do administrar para o consultivo e advisors que gerem múltiplos clientes.
Três caminhos.
Mesma inteligência patrimonial.
Escolha o seu perfil e veja como o Quaddo se encaixa na sua realidade.
Para você, investidor
pessoa física
Yield real, valorização, comparativos com CDI e visão consolidada — sem precisar ser analista financeiro.
- Reavaliação mensal de cada imóvel
- Comparativo com CDI, FIIs e Ibovespa
- Calculadora de yield líquido
- Alertas de contratos e vencimentos
Para imobiliárias que
querem entregar mais
Camada de inteligência patrimonial para devolver aos seus clientes proprietários uma leitura clara da carteira — sem trocar o que você já usa.
- Painel patrimonial por cliente
- White-label com sua marca
- Do administrar para o consultivo
- Onboarding assistido e suporte dedicado
Para advisors, consultorias
e family offices
Acompanhe múltiplas carteiras de clientes com padrão profissional, dashboards consolidados e relatórios patrimoniais.
- Gestão multi-cliente
- Acesso para a equipe
- Relatórios institucionais em PDF
- Suporte dedicado e onboarding assistido
Ter imóveis é uma coisa.
Ter carteira bem gerida é outra.
A maioria dos investidores e imobiliárias opera com dados fragmentados e decisões na intuição. Veja se algum desses cenários soa familiar.
Você não sabe a rentabilidade real
Aluguel recebido não é retorno. Sem considerar vacância, custos, IPTU e valorização, o número que você guarda na cabeça é ilusório.
Informação espalhada
Contratos no e-mail, recibos no WhatsApp, custos no extrato bancário, planilhas em três versões. Nenhuma visão consolidada.
Decisões na intuição
Comprar mais um imóvel? Vender o do bairro X? Renovar com aumento? Sem dados, cada decisão é um salto no escuro.
Sem comparação com o mercado
Quanto seu patrimônio renderia em renda fixa, fundos imobiliários ou ações? Sem essa referência, é impossível saber se vale a pena.
Três passos para ter clareza
sobre o seu patrimônio
Do cadastro à decisão, o caminho é simples — e desenhado para quem nunca olhou planilha financeira na vida.
Cadastre seus imóveis
Adicione endereço, valor de mercado, aluguel e contratos. Leva poucos minutos por imóvel — e dá para fazer aos poucos.
Veja a carteira de verdade
O Quaddo organiza tudo em um painel: patrimônio, renda líquida, ocupação, valorização e comparativo com benchmarks.
Decida com confiança
Identifique o imóvel que rende menos, simule cenários, receba alertas de vencimento e saiba exatamente onde está seu retorno.
Quanto a sua carteira rende, de fato?
Ajuste os valores abaixo e descubra em segundos o yield líquido real — descontando vacância, custos e IPTU.
Sua situação
Estes são valores típicos de quem tem 3 imóveis. Ajuste para sua realidade.
Seu yield líquido real
Imóveis ainda valem a pena?
Compare lado a lado o retorno médio dos últimos 12 meses entre as principais classes de ativos para uma carteira de R$ 1,5 milhão.
A diferença não está em vender seus imóveis. Está em saber qual deles rende menos, qual contrato está abaixo do mercado e onde alocar a renda recebida. O Quaddo te mostra essas decisões — uma a uma.
Cada imóvel reavaliado
automaticamente, todo mês
Você não precisa abrir OLX, comparar anúncios ou atualizar planilha. O Quaddo cruza dados de mercado, histórico de aquisição corrigido por IPCA e características do seu imóvel — e entrega um valor estimado com margem de confiança, sem você levantar um dedo.
Sem trabalho manual
Reavaliação automática mensal de todos os imóveis da carteira. Você dorme, o motor trabalha.
Três fontes cruzadas
Mercado (anúncios reais da sua região), histórico (aquisição corrigida pela inflação) e características do imóvel (vista, padrão, reforma, vagas).
Score de precisão transparente
Cada estimativa vem com nota de 0–100 de confiança. Você sabe quando o número é robusto e quando é referência inicial.
Valores estimados, não substituem avaliação para fins jurídicos ou de financiamento.
Saia do "acho que vai bem"
e passe a ter certeza
Visão consolidada
Todos os seus imóveis, contratos e contas em um único painel — atualizado sempre.
Rentabilidade real e comparável
Saiba quanto cada imóvel rende, descontando custos, vacância e IPTU. Sem maquiagem.
Acompanhe a valorização
Veja o crescimento mês a mês com base em dados de mercado da sua região.
Alertas inteligentes
Vencimentos, reajustes IGP-M, contratos vencendo e oportunidades — direto no painel.
Comparativos prontos
Sua carteira vs CDI, FIIs e Ibovespa em tempo real. Para saber quando vale a pena.
Seguro e privado
Seus dados criptografados. Apenas você vê. Sem corretor, sem imobiliária no meio.
Comece grátis, faça upgrade
quando fizer sentido
Sem fidelidade, sem letrinhas miúdas. Cancele quando quiser.
Essencial
Para quem está começando a organizar o patrimônio imobiliário pela primeira vez.
- Dashboard patrimonial
- Análise de performance
- Gestão de contratos e inquilinos
- Controle de receitas e despesas
- Relatórios de rendimento
- Motor de precificação básico
Investidor
Para quem está expandindo e precisa de visão completa, simulações e benchmarks.
- Tudo do Essencial
- Motor de precificação com dados de mercado
- Insights inteligentes e simulador
- Comparação com CDI e benchmarks
- Assistente de IA para sua carteira
- 1 usuário convidado
Patrimônio
Para quem precisa de visibilidade total sobre uma carteira grande.
- Tudo do Investidor
- Ativos ilimitados
- Exportação de relatórios em PDF
- Até 3 usuários convidados
- Suporte prioritário
Advisor
Para assessores, consultores e administradoras que gerenciam múltiplos clientes.
- Tudo do plano Patrimônio
- Múltiplos clientes / carteiras
- Acesso para a equipe
- White-label (marca própria)
- Suporte dedicado
- Onboarding assistido
Antes de começar, talvez você queira saber
Seus imóveis merecem
uma gestão à altura.
Descubra o retorno real da sua carteira em menos de 5 minutos. Sem cartão, sem compromisso.